Réhabilitation en coeur de ville

© Olivier Frajman
© Olivier Frajman
Lieu: Joinville, France
Année de construction: 2019
Surface: 480 m2
Coût de la construction: 1.380.000 € HT
Maîtrise d’ouvrage: Commune de Joinville

Depuis plusieurs années, la com­mune de Joinville restaure son riche centre historique pour améliorer les conditions de l’habi­tat. En réhabilitant un bâtiment communal du 17e siècle très dégradé, elle a généré un nouvel élan en cœur de ville et proposé de beaux logements accessibles à tous. Dans l’emprise des murs existants, les sept appartements traversants (du studio au trois pièces) disposent de surfaces et de hauteurs sous plafond géné­reuses, profitant de la lumière naturelle et de vues agréables. Les matériaux sont essentiellement naturels et locaux : parquets, menuiseries et bardages en bois ; isolation en chanvre ; bardeaux en châtaignier ; enduits à la chaux.

« Ce projet de restructuration est exemplaire d’un point de vue social et environnemental, et jusque dans le montage financier, sans jamais sacrifier la qualité patrimoniale. »

— Anthony Koenig, chef de projet urbanisme, Joinville

OPA MEDIA

En transformant des immeubles abandonnés en logements attractifs dans un cœur de ville devenu plus lumineux, cette opération a activé le projet global de revitalisation du bourg. © Talweg
En transformant des immeubles abandonnés en logements attractifs dans un cœur de ville devenu plus lumineux, cette opération a activé le projet global de revitalisation du bourg. © Talweg
Les façades ont été restaurées en préservant une hétérogénéité des parements et des enduits. © Olivier Frajman
Les façades ont été restaurées en préservant une hétérogénéité des parements et des enduits. © Olivier Frajman
© Olivier Frajman
© Olivier Frajman
L’ancien escalier a été préservé et les nouvelles menuiseries en chêne massif ont conservé les proportions d’origine. © Olivier Frajman
L’ancien escalier a été préservé et les nouvelles menuiseries en chêne massif ont conservé les proportions d’origine. © Olivier Frajman
Le centre historique de Joinville étant adossé au flanc d’un coteau, l’adaptation au relief a déterminé les accès, la volumétrie et la distribution des espaces. © Talweg, Thibault Marcilly
Le centre historique de Joinville étant adossé au flanc d’un coteau, l’adaptation au relief a déterminé les accès, la volumétrie et la distribution des espaces. © Talweg, Thibault Marcilly